La Fattoria nel Piano regolatore del Comune di Pomarance risulta essere zona turistico recettiva oppure residenziale. Sono circa 4000 mq costruiti tra Fattoria ed annessi agricoli nonchè 10 ettari di terreno. Dispone di grande abbondanza di acqua grazie ai numerosi pozzi e alle falde circostanti. Possibilità anche di raggiungere l'acqua calda grazie alla vicinanza con Larderello ideale per stabilimenti termali. L' esposizione della Fattoria è a sud - ovest con ottima veduta panoramica. Inoltre il Comune ha gia dato la sua disponibilità per un'eventuale cambiamento del corso della strada per raggiungerla più velocemente e con più facilità.